Property Registry Rules – सरकार ने जमीन और प्रॉपर्टी रजिस्ट्री को पूरी तरह से डिजिटल करने का निर्णय लिया है। अब आपको कागज के बजाय डिजिटल डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे। यह बदलाव रजिस्ट्री प्रक्रिया को और भी सरल और तेज बना देगा। इसके साथ ही, रजिस्टार ऑफिस जाने की जरूरत भी नहीं पड़ेगी। घर से ही ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन करने की सुविधा से आपका समय और मेहनत दोनों की बचत होगी।
जमीन की रजिस्ट्री के नए नियम
अगर आप जमीन या प्रॉपर्टी खरीदने की सोच रहे हैं, तो यह खबर आपके लिए है। सरकार ने प्रॉपर्टी रजिस्ट्री के नियमों में बदलाव किए हैं, जिससे यह प्रक्रिया अब और भी तेज, सुरक्षित और आसान हो गई है। आइए जानते हैं इन नए नियमों के बारे में।
अब कागजी झंझट खत्म, रजिस्ट्री होगी डिजिटल
अब जमीन या प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री के लिए आपको ढेर सारी कागजी कार्रवाई करने की जरूरत नहीं होगी। सरकार ने रजिस्ट्री को पूरी तरह डिजिटल बनाने का फैसला किया है। आपको बस जरूरी डॉक्यूमेंट्स ऑनलाइन जमा करने होंगे। सबसे अच्छी बात, रजिस्ट्रार ऑफिस जाने की जरूरत नहीं पड़ेगी। सबकुछ आप घर बैठे ऑनलाइन कर सकते हैं।
आधार लिंक और बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन जरूरी
अब रजिस्ट्री के समय आपका आधार कार्ड लिंक करना और बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन करवाना अनिवार्य है। इससे फर्जीवाड़े और धोखाधड़ी की संभावनाओं पर लगाम लगेगी। यह सिस्टम यह सुनिश्चित करेगा कि रजिस्ट्री केवल सही व्यक्ति के नाम पर हो।
वीडियो रिकॉर्डिंग होगी सबूत
रजिस्ट्री के दौरान अब खरीदार और विक्रेता की वीडियो रिकॉर्डिंग भी की जाएगी। यह रिकॉर्डिंग सरकारी सर्वर पर सुरक्षित रहेगी और किसी भी विवाद की स्थिति में सबूत के तौर पर इस्तेमाल की जा सकेगी।
ऑनलाइन पेमेंट से रजिस्ट्री फीस का भुगतान
रजिस्ट्री फीस के भुगतान के लिए अब डिजिटल पेमेंट गेटवे का इस्तेमाल किया जाएगा। आप क्रेडिट कार्ड, डेबिट कार्ड, नेट बैंकिंग या यूपीआई से तुरंत भुगतान कर सकते हैं। कैश के झंझट खत्म, और पेमेंट की तुरंत पुष्टि भी मिल जाएगी।
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क्या-क्या फायदे मिलेंगे
इन नए नियमों से रजिस्ट्री प्रक्रिया में पारदर्शिता और सुविधा दोनों बढ़ेगी।
- फर्जीवाड़ा कम होगा: डिजिटल और बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन से सुरक्षा बढ़ेगी।
- समय की बचत: अब सबकुछ ऑनलाइन हो जाएगा, जिससे रजिस्ट्रेशन में लगने वाला समय कम होगा।
- डिजिटल रिकॉर्ड: सारे डॉक्यूमेंट और रिकॉर्डिंग सरकारी सर्वर पर सुरक्षित होंगे।
- भुगतान आसान: डिजिटल पेमेंट की सुविधा से कैश संभालने का झंझट खत्म।
रियल एस्टेट सेक्टर पर क्या होगा असर
इन बदलावों से प्रॉपर्टी बाजार में पारदर्शिता आएगी और धोखाधड़ी के मामलों में कमी आएगी। लोग बिना डर के प्रॉपर्टी खरीद और बेच सकेंगे।
रजिस्ट्री प्रक्रिया अपनाने का तरीका
- अपनी राज्य की रजिस्ट्री वेबसाइट पर जाएं।
- जरूरी दस्तावेज अपलोड करें।
- आधार कार्ड लिंक करें और बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन पूरा करें।
- वीडियो रिकॉर्डिंग के जरिए अपनी प्रक्रिया को पूरा करें।
- रजिस्ट्री फीस का भुगतान डिजिटल माध्यम से करें।
नए नियमों से बढ़ेगी सहूलियत
इन बदलावों के साथ जमीन की रजिस्ट्री करना अब पहले से कहीं ज्यादा आसान हो गया है। पारदर्शी प्रक्रिया और डिजिटल रिकॉर्ड्स से न केवल समय की बचत होगी, बल्कि फर्जीवाड़े की संभावनाएं भी खत्म होंगी। अगर आप भी जमीन या प्रॉपर्टी की खरीदारी का प्लान बना रहे हैं, तो इन नए नियमों को जरूर ध्यान में रखें।
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